Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Мобильная версия
AAA
Администрация МО "Томаринский городской округ"
официальный сайт

Полномочия

В сфере управления муниципальной собственностью муниципального образования.

- Управляет муниципальной собственностью муниципального образования, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

- Разрабатывает проекты нормативных правовых актов, регулирующих процесс приватизации муниципального имущества, в том числе акционирование муниципальных унитарных предприятий.

- Вносит предложения в Собрание о перепрофилировании или отчуждении объектов муниципальной собственности.

- Принимает решение в порядке, определенном действующим законодательством и актами органов местного самоуправления, об условиях приватизации муниципального имущества на территории муниципального образования "Томаринский городской округ".

- Подготавливает, с учетом мнения органов территориального общественного самоуправления, предложения Собранию о приватизации муниципального имущества муниципального образования; публикует в местной печати списки предприятий и организаций, подлежащих приватизации, и условия их приватизации;

- Утверждает планы приватизации муниципальных унитарных предприятий.

- Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости приватизируемого, передаваемого в аренду, залог муниципального имущества и акционируемых муниципальных унитарных предприятий.

- Разрабатывает и представляет в финансовое управление администрации МО «Томаринский городской округ» прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества.

- Создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности, разрабатывает и утверждает их планы приватизации.

- Продает в порядке, установленном законодательством и нормативными правовыми актами местного самоуправления, объекты муниципальной собственности, муниципальное имущество при наличии решения Собрания о продаже.

-  Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества и муниципальных унитарных предприятий.

- Входит в состав комиссии по приватизации муниципального имущества.

-  Проводит конкурсы, аукционы, заключает договоры купли-продажи.

- Создает за счет имеющихся средств муниципальные предприятия и учреждения, назначает и освобождает в порядке, установленном Собранием, их руководителей

 В сфере земельных отношений.

- Является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю, координирующим работу по разграничению государственной собственности на землю на территории округа.

- Планирует использование земель, находящихся в муниципальной собственности;

- Организует ведение земельного кадастра;

- Предоставляет в установленном порядке на основании генерального плана муниципального образования, проектов планировки и застройки в постоянное (бессрочное) и временное пользование, передает в собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки в пределах территории муниципального образования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

- Осуществляет контроль за использованием и охраной земель муниципального образования;

- В соответствии с установленным Собранием порядком осуществляет в пределах городской черты предоставление и изъятие земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- Разрешает в пределах своей компетенции земельные споры.

- Участвует в комиссиях администрации МО «Томаринский городской округ» по вопросам управления и распоряжения земельными ресурсами, создаваемых во исполнение действующего законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления, и организует их работу.

- Приобретает по решению Собрания земельные участки в муниципальную собственность, а также осуществляет передачу земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в государственную собственность.

-  Готовит документы о признании земельных участков бесхозяйными и принимает их в установленном законом порядке в муниципальную собственность.

- До разграничения государственной собственности на землю принимает в пределах своей компетенции решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся или находившиеся до их приватизации в собственности муниципального образования "Томаринский городской округ", а также осуществляет их продажу в порядке, установленном действующим законодательством.

-  Выступает в пределах своей компетенции в роли муниципального заказчика работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение.

-  Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд муниципального образования "Томаринский городской округ", в том числе путем выкупа.

-  Организует и проводит в установленном законом порядке торги (конкурсы, аукционы) по продаже объектов муниципальной собственности, в том числе земельных участков, и прав на заключение договоров аренды. Утверждает сметы на исполнение работ.

- Оформляет правоустанавливающие документы на землю, заключает договоры аренды, безвозмездного срочного пользования, договоры купли-продажи земельных участков, в том числе ведет учет договоров аренды земельных участков, осуществляет контроль за их выполнением и вносит соответствующие изменения и дополнения в них.

- Исполняет иные функции, связанные с осуществлением деятельности в области земельных отношений.

 В сфере энергетики и жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования.

- Организует электро-, тепло-, газо-, и водо-, снабжение населения, водоотведение, как путем создания муниципальных предприятий, так и путем заключения договоров с иными хозяйствующими субъектами.

-  Принимает меры по снабжению населения топливом.

- Осуществляет контроль за надлежащей эксплуатацией объектов коммунального хозяйства, обеспечивает устойчивую работу объектов водо-, газо-, тепло-, энергоснабжения и водоотведения.

- Организует за счет средств бюджета муниципального образования, а также на долевых началах с другими муниципальными образованиями строительство и ремонт дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах муниципального образования, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и областного значения.

- Организует эксплуатацию дорожного хозяйства.

- Организует за счет средств бюджета муниципального образования строительство, ремонт и эксплуатацию муниципального жилого фонда, объектов коммунального хозяйства.

- Распределяет в установленном порядке муниципальный жилищный фонд.

- Ведет учет малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставляет им жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда.

- Решает вопросы продажи домов и квартир, использования нежилых помещений, а также выдает постановления на заселение жилой площади в домах муниципального жилого фонда.

 В сфере транспортного обслуживания населения муниципального образования.

- Определяет места остановок общественного транспорта на территории муниципального образования, обеспечивает их указателями и необходимым оборудованием (навесы, лавочки и т.п.).

- Руководит транспортными предприятиями и организациями, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования.

- Осуществляет контроль за работой транспортных предприятий и организаций на территории муниципального образования.

- Согласовывает маршруты и графики движения транспорта.

- Привлекает на договорных началах к транспортному обслуживанию населения предприятия и организации, действующие на территории муниципального образования.

- Контролирует обслуживание пассажиров на вокзалах.

 В сфере экологии и охраны окружающей среды.

- Информирует население об экологической обстановке, принимает в случае стихийных бедствий и аварий меры по обеспечению безопасности населения.

- Обеспечивает проведение на территории муниципального образования мероприятий по охране окружающей среды.

- Осуществляет в соответствии с законодательством управление и контроль в области использования и охраны вод, лесов и недр, атмосферного воздуха, растительного и животного мира, других природных ресурсов на территории муниципального образования.

- Предоставляет в пользование в установленном порядке водные ресурсы, находящиеся в собственности муниципального образования, разрешает в пределах своей компетенции споры о водопользовании, контролирует строительство и эксплуатацию сооружений водоснабжения.

- Сообщает в соответствующие органы о действиях организаций, представляющих угрозу окружающей среде, нарушающих законодательство о природопользовании.

- Контролирует на территории муниципального образования соблюдение природоохранного законодательства, соблюдение правил охоты, рыбной ловли, сбора дикорастущих растений, плодов, ягод и другого.

- Предъявляет в суд иски о наложении штрафов за ущерб, причиненный природной среде.

 В сфере благоустройства, озеленения, санитарной очистки.

- Обеспечивает сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории муниципального образования.

- Организует проведение на территории муниципального образования гигиенических и санитарно-эпидемиологических мероприятий, а также обеспечивает соблюдение санитарных правил, норм и гигиенических нормативов.

- Организует благоустройство муниципального образования, привлекает на договорной основе к этой работе предпринимателей, предприятия, учреждения, организации, а также население.

- Организует озеленение, охрану зеленых насаждений и водоемов, устанавливает нумерацию домов.

- Ведает кладбищами, расположенными на территории муниципального образования, включая планировку территории, обеспечивающую свободный доступ граждан к местам захоронений, обеспечивает содержание в надлежащем состоянии иных мест захоронения.

- Организует общественные работы на территории муниципального образования.

 В сфере планировки и застройки территории муниципального образования.

- Организует подготовку генерального плана муниципального образования, населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования, и проекта планировки пригородной зоны, проектов детальной планировки и застройки микрорайонов и других градостроительных комплексов, проектов инженерных сооружений и благоустройства муниципального образования.

- Разрабатывает правила застройки муниципального образования в соответствии с его генеральным планом и вносит их на утверждение представительного органа муниципального образования.

- Осуществляет контроль за соблюдением утвержденных проектов строительства объектов жилищно-коммунального хозяйства и производственного назначения, организует экспертизу проектов.

- Выступает заказчиком по строительству муниципальных объектов; назначает приемочные комиссии и утверждает акты приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

- Выдает разрешение на строительство на территории муниципального образования объектов производственного назначения; приостанавливает строительство, осуществляемое с нарушением утвержденных проектов, планов и правил застройки.

- Организует подготовку проектов застройки населенных пунктов, утверждает проекты и титульные списки строек, осуществляемых за счет средств местного бюджета, и контролирует их соблюдение.

 В области архитектурной и градостроительной деятельности.

- Обеспечивает разработку и представляет на утверждение в установленном порядке градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территории муниципального образования "Томаринский городской округ, и о его застройке, схемы и проекты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и благоустройства указанной территории.

- Реализует в установленном порядке градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территории муниципального образования "Томаринский городской округ, и о ее застройке, схемы и проекты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и благоустройства указанной территории.

- Обеспечивает разработку проекта черты муниципального образования "Томаринский городской округ" и подготовку к внесению в орган государственной власти предложений о его утверждении.

- Организует и проводит инвентаризацию земель, других объектов недвижимости муниципального образования "Томаринский городской округ".

- Готовит нормативные правовые акты об обеспечении потребностей населения в земельных участках из земель, находящихся в муниципальной собственности или переданных в ведение органов местного самоуправления муниципального образования "Томаринский городской округ", для осуществления градостроительной деятельности.

- Организует ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в установленном законом порядке.

- Осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешения на строительство объектов недвижимости.

- Разрешает споры в области градостроительной деятельности в пределах компетенции органов местного самоуправления муниципального образования "Томаринский городской округ".

- Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации, Сахалинской области и нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства.

- Обеспечивает в установленном порядке информирование населения о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства, участвует в организации и проведении референдумов по вопросам в области градостроительства.

- Выполняет функции инвестора (заказчика) разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории муниципального образования "Томаринский городской округ".

- Исполняет иные функции, связанные с осуществлением архитектурно-градостроительной деятельности.

 В области управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

- Вносит предложения в администрацию МО «Томаринский городской округ» по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

- Осуществляет проведение и организацию действий по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и организаций в части наделения их муниципальным имуществом.

- Анализирует причины несостоятельности муниципальных унитарных предприятий, инициирует процедуру ликвидации, несостоятельности (банкротства) и выполняет действия по их ликвидации в соответствии с действующим законодательством.

- В установленном порядке назначает и освобождает от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий, заключает и расторгает с ними трудовые договоры.

- Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, вносит изменения и дополнения в них и приводит учредительные документы в соответствие с действующим законодательством.

- Осуществляет в порядке, установленном федеральными законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.

- В установленном порядке выступает от имени муниципального образования "Томаринский городской округ" учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий.

- В установленном порядке осуществляет полномочия акционера (участника) в отношении находящихся в муниципальной собственности акций (вкладов, долей) в уставном капитале юридических лиц.

- По постановлению главы администрации и по согласованию с Собранием МО «Томаринский городской округ» назначает (отзывает) в пределах своей компетенции представителей муниципального образования "Томаринский городской округ" в органы управления хозяйственных обществ и товариществ, пакеты акций (вклады, доли в уставных капиталах) которых находятся в муниципальной собственности.

- Осуществляет контроль за предоставлением отчетности руководителями муниципальных унитарных предприятий и представителями в органах управления хозяйственных обществ и обществ, акции (доли, паи) которых закреплены в муниципальной собственности.

- Дает согласие муниципальным унитарным предприятиям на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, а также согласовывает объемы и направления использования предполагаемых заимствований муниципальных унитарных предприятий, согласовывает иные сделки в установленных законом случаях.

- Закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

- В установленном порядке осуществляет полномочия собственника, производит изъятие закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления излишнего неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, в том числе согласовывает договоры, заключаемые муниципальным учреждением с третьими лицами.

- Назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации) деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и организаций в части контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, а также принимает меры по актам проверок уполномоченных контролирующих органов и аудиторским проверкам в пределах своей компетенции.

- Разрабатывает проекты правовых актов о размере отчислений части прибыли муниципальных унитарных предприятий за использование муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, и представляет их на утверждение в установленном законом порядке.

- Разрабатывает методику расчета ставок арендной платы, положение об арендной плате за муниципальное имущество.

- Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет установленного размера отчислений части прибыли муниципальных унитарных предприятий за использование муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также участвует в проведении годовых балансовых комиссий по результатам деятельности муниципальных унитарных предприятий.

- В установленном порядке дает согласие муниципальным учреждениям на продажу движимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

- Дает согласие муниципальным унитарным предприятиям на распоряжение недвижимым имуществом, в т.ч. на продажу закрепленного за этими предприятиями имущества на праве хозяйственного ведения при наличии решения Собрания о продаже.

- Получает и перечисляет дивиденды и выручку от приватизации, продажи муниципального имущества.

- Выступает от имени собственника имущества МО «Томаринский городской округ».

- Осуществляет закрепление муниципального имущества за предприятиями, учреждениями и организациями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

- Исполняет иные функции, связанные с осуществлением деятельности в области управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

 В области учета муниципального имущества.

- Ведет реестр имущества муниципального образования "Томаринский городской округ" и производит учет бесхозяйного имущества.

- Осуществляет общий и специализированный учет объектов муниципальной собственности, ведет их реестры, вносит в них изменения и дополнения, а также ежегодно представляет их на утверждение Собранию.

- Ведет учет муниципальной казны, а также осуществляет управление и распоряжение объектами муниципальной казны.

- Ведет реестр (учет) бесхозяйного имущества, вносит в него изменения и дополнения.

- Разрабатывает в установленном законом порядке перечни имущественных объектов, передаваемых в муниципальную собственность.

- Выступает от имени муниципального образования "Томаринский городской округ" при государственной регистрации права собственности на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним, в том числе права оперативного управления, хозяйственного ведения на муниципальное имущества, а также права собственности муниципального образования "Томаринский городской округ" на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации и иными законодательными актами.

- Отчитывается перед администрацией и Собранием МО «Томаринский городской округ» об учете муниципальной собственности.

- Разрабатывает методику и формы расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, в том числе базовую ставку для расчета годовой арендной платы, и вносит их на утверждение Собранию.

- Разрабатывает и утверждает положение о порядке списания муниципального имущества.

- Принимает решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс и о согласовании списания имущества, в том числе списания имущества муниципальной казны.

- Выступает от имени муниципального образования "Томаринский городской округ" в качестве продавца при совершении сделок купли - продажи муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

- Согласовывает договоры аренды муниципального имущества, а также изменения и дополнения к ним в случаях, когда распоряжение муниципальным имуществом не допускается без согласия собственника этого имущества, а также ведет их учет.

- Принимает в установленном порядке решения о передаче в аренду муниципального имущества, заключает договоры аренды муниципального имущества, вносит изменения, дополнения в них и осуществляет контроль за их выполнением, а также ведет их учет.

- Принимает в установленном порядке решения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование и заключает договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также ведет их учет.

- Принимает в установленном порядке решения о передаче бесхозяйного имущества на ответственное хранение и заключает договоры ответственного хранения, а также ведет их учет.

- Принимает в установленном порядке решения о передаче объектов муниципального имущества в доверительное управление и заключает договоры доверительного управления, а также ведет их учет.

- Согласовывает заключение договоров титульного владения муниципальной собственностью (залог, ипотека, лизинг) и ведет их учет.

- Согласовывает перевод объектов муниципальной собственности из нежилого помещения в жилое и из жилого помещения в нежилое.

- Организует сбор заявок от муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий и осуществляет в установленном порядке размещение муниципального заказа на приобретение имущественных объектов в муниципальную собственность в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Томаринский городской округ" на год.

- По решению органов местного самоуправления оформляет и заключает договора залога (ипотека) муниципального имущества и земельных участков.

- Исполняет иные функции, связанные с осуществлением деятельности в области управления и распоряжения муниципальной собственностью.