Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Мобильная версия
AAA
Администрация МО "Томаринский городской округ"
официальный сайт

Ответственность граждан и организаций за несвоевременно отплаченные коммунальные услуги

  • 30 августа 2021

    Ответственность граждан и организаций за несвоевременно отплаченные коммунальные услуги

      В соответствии со ст. 21 О Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 
      Статье 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 
      В ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
      Указанная обязанность возникает у: 
    1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 
    1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 
    2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального
    жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 
    3)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 
    4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 
    5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ; 
    6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 
    7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 
    До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
    В ст. 154 ЖК РФ указано, что именно включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения: 
    - плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
    - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также -коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 
    -плату за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее -иной специализированный потребительский кооператив). 
    Согласно п. 158 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность, в том числе за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. 
    За невнесение платы за коммунальные услугу, предприятия вправе ввести для должника ограничение режима потребления электрической энергии, которое водится при нарушении обязательств по оплате электрической энергии (мощности), если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиков в размере, соответствующем денежным обязательствам потребителя за два расчетных периода. 
    Долг за потребленные коммунальные услуги может быть взыскан через судебные органы. По результатам рассмотрения искового заявления, суд выносит судебный приказ, который является судебным актов и исполнительным листом одновременно. Получив судебный приказ, предприятие обращается к судебным приставам-исполнителям с целью взыскания задолженности с должника. 
    Таким образом, граждане, на которых возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, не должны допускать нарушения требований ЖК РФ, так как своевременность платы за коммунальные услуги, обеспечивает ее бесперебойное предоставление. 




Возврат к списку